Die Maistra AG ist das führende Hotelunternehmen in Kroatien und Teil des Konzerns Adris Grupa. Mit der Gründung im März 2005 und dem Sitz in Rovinj erbte sie so 50 Jahre an Erfahrung im Tourismusgeschäft. Heute verfügt die Firma über 10 hochwertige Hotels, 8 Ferienanlagen und 7 Campingplätze, die sich an prestigeträchtigen Standorten in Rovinj und Vrsar befinden, zwei istrischen Tourismuszentren mit enormer natürlicher und kulturhistorischer Bedeutung. Die Gesamtkapazität des Portfolios von knapp 34.000 Gäste, was es ermöglicht, 6% des kroatischen und mehr als 15% des istrischen Tourismus zu erwirtschaften.
Die Mission der Maistra AG ist es, eine erstklassige und unverkennbare Hospitality Marke im internationalen Rahmen zu werden, die sich durch die energische Anlehnung an die Destinations-Brands und das Angebot eines authentischen istrischen, kroatischen und mediterranen Erlebnisses, hoch personalisierter Dienstleistungen sowie der Entwicklung innovativer und konkurrenzfähiger Inhalte die Schaffung wahrhaftiger Erlebnisse ermöglicht und das Ziel verfolgt, auch die Bedürfnisse der anspruchsvollsten Gäste zu befriedigen sowie seinen Platz unter den besten Tourismusunternehmen im Mittelmeerraum einzunehmen.
In diesem Sinne hat sich die Maistra AG ehrgeizige Ziele im Hinblick auf die Entwicklung des touristischen Portfolios sowie die Schaffung und den Ausbau eigener Brands touristischer Produkte auf höchstem Qualitäts- und Dienstleistungsniveau gesetzt. Hierbei orientiert sich das Unternehmen an die Entwicklung des Luxustourismus und die Einführung von Hotels und Resorts der 4+ und 5*-Kategorie, was die Grundlage für die Positionierung der Destination, aber auch des Unternehmens an sich sein wird.
Für Zwecke der Realisierung von Entwicklungsplänen hat Maistra AG im Jahre 2005 einen strategischen Entwicklungsplan erstellt, der umfangreiche Bau- und Renovierungsprojekte für bestehende Tourismusobjekte und – komplexe umfasst. Bis Ende 2011 hat Maistra AG über 2,2 Milliarden Kuna in sein touristisches Produkt und seine Destination investiert, was das Unternehmen gleichzeitig auch zu dem ehrgeizigsten Tourismusinvestor der Region macht. Neben der Entwicklung der Inhalte für den Urlaubstourismus wird im strategischen Entwicklungsplan ein besonderer Akzent auf die Entwicklung komplementärer Inhalte gesetzt (Kongressinhalte, Sporteinrichtungen, Wellness-Inhalte und sonstige Inhalte für das Segment besonderer Interessen), was die Eröffnung neuer Marktsegmente und eine ganzjährige intensive Tourismusaktivität in der Destination ermöglicht.
Investitionen von 2005 bis 2012
Die Verwirklichung der Investitionspläne begann im Jahre 2005 mit Investitionen in die Ferienanlagen Petalon in Vrsar und Amarin in Rovinj, sowie mit Investitionen, die auf die Verbesserung der Inhalte auf den Campingplätzen in beiden Reisezielen ausgerichtet sind.
Im Jahre 2006 wurden Investitionen in Höhe von knapp 510 Millionen Kuna realisiert. Im Tourismusresort Belvedere in Vrsar wurden Investitionen im Wert von 91 Millionen Kuna getätigt, während in die Appartementsiedlung des Naturistenparks Koversada, die sich ebenfalls in Vrsar befindet, 49 Millionen Kuna investiert wurden, wodurch die Kategorie dieser beiden Anlagen auf vier Sterne angehoben werden konnte. Unter den bedeutendsten im Jahre 2006 waren Investitionen ins Hotel Istra in Rovinj in Höhe von 182 Millionen Kuna, wodurch das Hotel ein Markenzeichen in Form des ersten Wellness-Zentrums mit dem Leitmotiv Mittelmeer erhielt. Im selben Jahr wurden Investitionen in das Hotel Eden in Rovinj realisiert, durch welche die Qualität aller Unterbringungseinheiten sowie eines Teils der Gemeinschaftsbereiche und Inhalte maßgeblich angehoben wurde.
Im Jahre 2007 umfassten die Investitionen die erste Phase der Errichtung der Zone Monte Mulini und die Vorbereitung der Fertigstellung des Tourismusresorts Belvedere. Die genannten Investitionen wurden auch im Jahre 2008 fortgeführt, als das Gesamtinvestitionsvolumen 367 Millionen Kuna erreichte. Das Hauptaugenmerk war auf die Errichtung der Hotels Monte Mulini und Lone gerichtet, die Teil der Zone Monte Mulini sind, welche nach der Fertigstellung zu einer Luxus-Tourismuszone werden wird. Die sonstigen Investitionen im Jahre 2008 umfassten die Ferienanlagen in Vrsar – Petalon, Belvedere sowie die Appartements Koversada in einem Gesamtwert von 65 Millionen Kuna, die derzeit, mit einem vollständig abgerundeten Angebot, ihren Platz unter den führenden Produkten dieses Typs in Kroatien einnehmen.
Das Jahr 2008 kennzeichnet die Maistra AG mit einer weiteren bedeutenden Investition, nämlich dem Erwerb des Hotelkomplexes Katarina, der sich auf der gleichnamigen Insel in unmittelbarer Nähe der Rovinjer Altstadt befindet.
2009 stellt einen Wendepunkt im touristischen Angebot der Destination und ebenso auch des Unternehmens an sich dar. Mit der Eröffnung des ersten 5-Sterne-Hotels in Rovinj – dem Monte Mulini, einem Boutiquehotel, welches den höchsten Ansprüchen des Luxury-Leisure Publikums gerecht wird, und dessen Investition knapp 200 Millionen Kuna ausmachte, verschafft die Maistra AG Rovinj und Kroatien eine völlig neue qualitative Dimension.
Im Juli vergangenen Jahres eröffnete die Maistra AG im Rahmen des Hotels Istra ein All Suite Hotel, das erste Tourismusobjekt dieser Art in Kroatien, welches konzeptuell die reichen Tourismusinhalte der Insel Sv. Andrija vervollständigt. Das Hotel verfügt über 32 Suiten und in die Errichtung dieses Luxusgebäudes hat die Maistra AG 30 Millionen Kuna investiert.
Im Jahre 2010 begann die Errichtung des Hotels Lone, der größten Greenfield-Investition der vergangenen Jahre im kroatischen Tourismus (Investitionsvolumen etwa 320 Millionen Kuna), welche im Juni letzten Jahres abgeschlossen wurde. Mit dem Hotel Lone, das angefangen von der Architektur bis hin zur Inneneinrichtung die Unterschrift kroatischer Designer und Künstler trägt, führt die Maistra AG zum ersten Mal die internationale Brandmarke Design Hotels in Kroatien ein. Das Hotel verfügt über 248 geräumige sowie modern eingerichtete Unterbringungseinheiten mit Ausblick auf das Meer und den Park-Wald. Zur Verfügung stehen den Gästen zudem zwei Fine-Dining-Restaurants, eine Sea Food Bar, ein Kinderclub, Bars, eine Nachtclub-Bar, ein Wellness- und Spa Zentrum auf 1.700 Quadratmetern sowie 10 Vielzwecksäle, von denen der größte eine Kapazität von 650 Plätzen hat.
Zukünftige Investitionspläne
Der bevorstehende Investitionszyklus umfasst neue Projekte, welche die Destinationen Rovinj und Vrsar zusätzlich in unumgängliche touristische Reiseziele mit ganzjährigem Geschäftsbetrieb potenzieren werden. Derzeit ist die detaillierte Erarbeitung von einigen Projektplänen im Gange, welche die Umwidmung bestehender sowie die Errichtung neuer Tourismusobjekte und komplementärer Inhalte wie Golf- und Sportplätze, Animations- und Unterhaltungsobjekte u.ä. vorsehen.
| Das Tourismusprodukt der Maistra AG besteht 2012 aus 10 Hotels mit 1.781 Unterbringungseinheiten, 8 Ferienanlagen mit 2.009 Unterbringungseinheiten und 7 Campingplätzen mit 7.876 Stellplätzen. Die Gesamtkapazität von Maistra beträgt 11.671 Unterbringungseinheiten, die von knapp als 34.000 Gäste Platz bieten. |